Inglewood
Şehir MerkeziCalgary'nin en eski mahallesi: 9. Cadde boyunca bağımsız dükkânlar, bira imalathaneleri ve restoranlar, Bow Nehri'nin hemen yanında.
Müstakil ev referans fiyatı (Şehir Merkezi)981.300 $
Yıllık değişim: +%0,72
Yorumlar
Calgaryli müşterilerim ne diyor
5
★★★★★
yıldızlı yorum, Realtor.ca'da
★★★★★
Müşteri yorumu · Eylül 2026“Ada ile çalışmak gerçekten büyük bir keyifti.”
“Hiç biriyle tanışıp daha ilk 10 saniyede ‘Biz az önce en iyi arkadaş mı olduk?’ diye düşündüğünüz oldu mu? Ya da en azından ‘Bu kişiyi benimle en iyi arkadaş olmaya nasıl ikna ederim?’ diye? Sevgili Ada ile tanıştığımda hissettiğim tam olarak buydu. O kadar sıcak, içten ve insanın içini açan bir kişiliği var ki onu hemen sevmemek elde değil. Kişi olarak ne kadar sevimliyse profesyonel olarak da o kadar etkileyici. Ada ile çalışmak gerçekten büyük bir keyifti. Son derece detaycı, titiz, hızlı dönüş yapan ve düşünceli biri; müşterilerini, iyi bir emlak danışmanından tam da beklediğiniz özen ve özgüvenle savunuyor. Doğru soruları soruyor, ayrıntılara dikkat ediyor, açık iletişim kuruyor ve süreç boyunca müşterilerinin desteklendiğini ve iyi temsil edildiğini hissetmesini sağlıyor. En çok takdir ettiğim şey, profesyonelliği ile içten sıcaklığının birleşimi oldu. Zaman zaman oldukça karmaşık olabilen bir sürece bilgiyi, özeni, dürüstlüğü ve kişiliğini harika bir dengeyle getiriyor. Ada’yı ne kadar tavsiye etsem az. Deneyiminizi gerçekten önemseyen, çıkarlarınızı en iyi şekilde savunan ve süreci çok daha keyifli hâle getiren bir emlak danışmanı arıyorsanız, onunla çok iyi ellerde olacaksınız. Ada, seninle çalışmak büyük bir zevkti. Yollarımızın kesiştiğine çok sevindim; umarım bu yorum, seninle çalışma şansını yakalayan insanlara kattığın sıcaklığı ve harika enerjiyi biraz olsun yansıtır.”
★★★★★
“Ada tanıdığım en tatlı ve en çalışkan insanlardan biri! Hem eşime hem de bana birçok kez yardımcı oldu; her zaman ilgili, düşünceli ve fazlasını yapmaya hazır. Yardım ettiği insanları gerçekten dinliyor ve önemsiyor. Ev almak gibi önemli bir konuda ona gönül rahatlığıyla güvenirim ve onu arkadaşlarıma ve aileme tereddütsüz tavsiye ederim!”
★★★★★
“Ada ile çalışmak harika bir deneyimdi. Sıcakkanlı, cana yakın ve ne aradığınızı anlamak için gerçekten zaman ayırıyor. Sabırlıydı ve her zaman benim hedeflerime odaklandı; beni asla aceleye getirmedi ya da yanlış bir seçime yönlendirmedi. İlgisi ve özverisi sayesinde tam aradığım evi bulacağımı biliyorum. Onu ne kadar tavsiye etsem az.”
Sizi buraya ne getirdi?
Yolunuzu seçin, size nasıl yardımcı olduğumu tam olarak göstereyim.
Alıcılar için
Ev almak istiyorum
İlk ev, daha büyük bir ev ya da yatırım mülkü: net bir plan ve sizin için seçilmiş ilanlar.
Alıcılara nasıl yardım ettiğimi görün →
Satıcılar için
Evimi satmak istiyorum
Evinizin ne kadar ettiğini ve onu nasıl öne çıkaracağımı öğrenin.
Satıcılara nasıl yardım ettiğimi görün →
Alıcılar için
Bana ihtiyaçlarınızı anlatın.
Güvenle ev almanız için
Ev almak, çok fazla gürültünün olduğu büyük bir karar. Ben bunu net bir plana dönüştürüyorum; karar puan kartınızla evleri sizin için gerçekten önemli olana göre karşılaştırıyorsunuz.
Ev alma sürecinin tüm adımlarını görün →Adım 1
Tanışma görüşmesi
Bütçeniz, zaman planınız ve olmazsa olmazlarınız tek bir görüşmede netleşir.
Adım 2
Ön onay ve kısa liste
Güvenilir bir mortgage danışmanı ve hayatınıza uyan Calgary bölgeleri.
Adım 3
Akıllı ev gezmeleri
Kişisel puan kartınızla gezmeler, böylece evler birbirine karışmaz.
Adım 4
Teklif stratejisi
Gerçek emsal satışlara dayanan fiyat ve sizi koruyan bir pazarlık.
Adım 5
Şartlardan anahtara
Ekspertiz, finansman ve devir işlemleri; her adımda bilgilendirme ile.
Ev talep formunuz
Bana ihtiyaçlarınızı anlatın.
Size seçenekler göndereyim.
Birkaç tercih seçin. Formunuz doğrudan bana gelir ve size uygun evlerden oluşan kısa bir listeyle bizzat yanıt veririm.
- 01Formunuzu yaklaşık bir dakikada doldurursunuz
- 02İnternette gözden kaçabilecekler dahil, size uyan evleri tek tek seçerim
- 03Seçeneklerinizi e-postayla gönderirim ve sonraki adımları konuşuruz
Satıcılar için
Evinizi nasıl pazarlıyorum
Çoğu ilan birkaç fotoğraf ve bir paragraftan ibarettir. Sizinki ise büyük markalar için yaptığım gibi tasarlanmış bir lansman planı alır.
Satış sürecinin tüm adımlarını görün →Adım 1
Strateji ve fiyatlandırma
Ayrıntılı bir karşılaştırmalı piyasa analizi ve alıcınızın kim olduğuna dair net bir tablo.
Adım 2
Hazırlık ve dekorasyon
Alıcıların kendilerini orada yaşarken hayal edebilmesi için oda oda düzenleme.
Adım 3
Fotoğraf ve video yönetimi
Çekim listesi, profesyonel fotoğraflar ve kendi bünyemde kurgulanan kısa bir video.
Adım 4
İlan tasarımı ve lansman
Tasarlanmış bir tanıtım broşürü, sosyal medya kampanyası ve açık ev planı.
Eviniz bugün ne kadar eder?
Algoritma değil, benim hazırladığım gerçek bir karşılaştırmalı piyasa analizi. 24 saat içinde e-postanızda.
İlanlar
Açık evlerim
Randevusuz uğrayabilirsiniz. Evi gezdirmek ve sorularınızı yanıtlamak için orada olacağım.
Piyasa özeti
Eylül 2026'da Calgary: müstakil evler dengede
Müstakil ev fiyatları yıllık bazda neredeyse sabit ve satışlar artıyor. Doğru fiyatlanan evler hâlâ hızlı satılıyor.
Aylık istatistiklerin tamamını görün →Referans fiyat
739.400 $
Yıllık değişim: −%0,95
Eylül'deki satışlar
896
Satıştaki konutlar
2.968
Ortalama piyasada kalma süresi
38 gün
Stok süresi (ay)
3,3
Kaynak: CREB Calgary şehri aylık istatistikleri, Eylül 2026.
Calgary'nin mahalleleri
Yaşamak için sevilen yerler
Alıcıların bana en çok sorduğu mahallelere kısa bir bakış; her bölge için CREB müstakil ev referans fiyatıyla.
1 / 3
Referans fiyatlar Eylül 2026 CREB bölge rakamlarıdır, tek tek mahallelerin fiyatları değildir.
Calgary emlak SSS
Sık sorulan sorulara net cevaplar
Sorunuzu göremiyor musunuz? Bana sorun. Jargon yok, lafı dolandırmak yok.
Calgary'de ne kadar peşinata ihtiyacım var?
Kendiniz oturacağınız bir ev için Kanada'daki asgari peşinat, ilk 500.000 $'ın %5'i ve 500.000 $ ile 1,5 milyon $ arasındaki kısmın %10'udur. 1,5 milyon $'ın üzerindeki evlerde %20 peşinat gerekir. Gerçek bütçenizi bilmeniz için sizi erkenden bir mortgage danışmanıyla tanıştırırım.
Alberta'da tapu devir vergisi var mı?
Hayır. Alberta'da tapu devir vergisi yoktur. Alıcılar bunun yerine çok daha düşük Land Titles tescil ücretleri, ayrıca avukat ücreti, ekspertiz ve sigorta öder. Teklif vermeden önce kapanış masraflarınızı tek tek çıkarırım.
Calgary'de alıcılar emlakçıya ücret öder mi?
Calgary'deki satışların çoğunda her iki emlakçının komisyonunu satıcı, satış bedelinden öder. Herhangi bir şey imzalamadan önce sizin alımınız için nasıl işlediğini tam olarak anlatırım.
Calgary'de Airbnb işletebilir miyim?
Evet, Calgary Belediyesi'nden alınan kısa süreli kiralama işletme ruhsatıyla. Asıl ikametgâhınız ve diğer mülkler için ayrı kategoriler vardır ve rezervasyonlara Alberta turizm vergisi uygulanır. Almadan önce hesapları birlikte yaparız.
Calgary'de müstakil ev için en uygun fiyatlı bölge neresi?
CREB'e göre Eylül 2026'da şehrin en düşük müstakil ev referans fiyatı 476.200 $ ile Doğu Calgary'deydi. Doğru seçim; işe ulaşım, okullar ve yaşam tarzınıza bağlıdır. Seçenekleri bütçenize göre çıkarırım.
Calgary konut piyasası şu anda nasıl?
CREB, Eylül 2026'da müstakil ev referans fiyatını 739.400 $ olarak açıkladı; bu, bir yıl öncesine göre yaklaşık %1 düşüş demek. Piyasaya daha fazla ilan çıktıkça sıra ev ve daire fiyatları daha çok düştü: sırasıyla yaklaşık %5,5 ve %8,3. Müstakil evler dengesini korurken, sıra ev ve daire alıcılarının pazarlık payı daha fazla.
Calgary'de alıcı piyasası mı, satıcı piyasası mı var?
Konut tipine göre değişir. Eylül 2026'da müstakil evlerde yaklaşık 3,3 aylık stok vardı; bu oldukça dengeli bir piyasa demek. Dairelerde ise yaklaşık 5,3 ay vardı; bu genellikle alıcılara daha fazla pazarlık gücü verir. Size kendi mahallenizin rakamlarını gösteririm.
Calgary'de bir evi satmak ne kadar sürer?
CREB'e göre Eylül 2026'da Calgary'deki müstakil evler piyasada ortalama 38 gün kaldı. Sıra evler ortalama 50, daireler 55 gün. Evinizin ne kadar hızlı satılacağında en büyük farkı fiyat, sunum ve pazarlama yaratır.
Calgary'de ev alırken kapanış masrafları ne kadar?
Alberta'da tapu devir vergisi olmadığı için kapanış masrafları çoğu eyaletten daha düşüktür. Land Titles tescil ücretleri, avukat ücreti, ekspertiz, konut sigortası ve emlak vergisi mahsuplaşması için bütçe ayırın. Düşündüğünüz ev için size kalem kalem bir tahmin veririm.
Kanada'da ilk kez ev alanlara hangi programlar yardımcı olur?
İlk Ev Birikim Hesabı (FHSA), ilk eviniz için yılda 8.000 $'a kadar, ömür boyu 40.000 $ sınırına kadar birikim yapmanızı sağlar; katkılar vergiden düşülür, çekimler vergisizdir. RRSP Ev Alıcıları Planı ise RRSP'nizden 60.000 $'a kadar kullanmanıza izin verir. Neye hak kazandığınızı mortgage danışmanınız ve muhasebeciniz teyit edebilir.
Alberta'da ev almak için avukata ihtiyacım var mı?
Evet. Alberta'da tapu devrini, ipotek tescilini ve kapanış ödemelerini bir gayrimenkul avukatı yürütür. Müşterilerimin memnun kaldığı avukatları önerebilirim.
Calgary'nin hangi bölgelerinde hizmet veriyorsunuz?
Calgary'nin her yerinde ve çevresindeki bölgelerde alıcılara ve satıcılara yardımcı oluyorum. Bölgenizin kapsamda olup olmadığından emin değil misiniz? Bana sormanız yeterli.
Neden eskiden kullanıcı deneyimi strateji danışmanı olan bir emlakçıyla çalışmalısınız?
Beş yıl boyunca ulusal markalar ve hükümetler için müşteri deneyimleri tasarladım. Satıcılar için bu, diğerlerinden daha iyi görünen ve okunan ilanlar demek. Alıcılar için ise büyük bir kararı yönetilebilir hale getiren net ve düzenli bir süreç.
Özel bir görüşme ayarlayın.
Her şey bir sohbetle başlar. Baskı yok, zorunluluk yok.