İçeriğe geç

Aylık istatistikler · Eylül 2026

Calgary emlak piyasası, anlaşılır dille.

Her ay Calgary Real Estate Board rakamlarını okuyor ve alıcılar ile satıcılar için ne anlama geldiklerini anlatıyorum. İşte Eylül ayının rakamları.

Bir ay seçin

Müstakil ev
739.400 $
−%0,95 yıllık
İkiz ev
685.200 $
+%0,09 yıllık
Sıra ev
412.400 $
−%5,54 yıllık
Daire
291.400 $
−%8,28 yıllık

Bölgeye göre

Bölgelere göre müstakil ev fiyatları · Eylül 2026

Şehir Merkezi
981.300 $ +%0,72
Kuzeydoğu
556.600 $ −%6,01
Kuzey
640.200 $ −%3,80
Kuzeybatı
781.400 $ −%0,66
Batı
993.700 $ +%2,69
Güney
709.400 $ −%0,82
Güneydoğu
698.900 $ −%1,55
Doğu
476.200 $ −%4,99

Şehir geneli Müstakil ev referans fiyatı: 739.400 $. Siyah çubuklar şehir geneli fiyatın üzerindedir.

Konut tipine göre

Tüm tablo · Eylül 2026

Calgary şehri, Eylül 2026 · Kaynak: CREB® aylık istatistikleri
Tip Referans fiyat Yıllık değişim Satış Satışta Stok süresi (ay) Piyasada kalma süresi
Müstakil ev739.400 $−%0,958962.9683,3138 gün
İkiz ev685.200 $+%0,091635993,6743 gün
Sıra ev412.400 $−%5,542481.1034,4550 gün
Daire291.400 $−%8,283431.8165,2955 gün

Stok süresi: mevcut ilanların bu ayki satış hızıyla kaç ayda tükeneceği. 3'ün altı genellikle satıcıların lehinedir; 4'ün üzeri alıcılara daha fazla pazarlık payı verir.

Sizin için ne anlama geliyor

Eylül'de üstünlük kimde?

Stok süresi (ay)Satıcı lehine · Dengeli · Alıcı lehine
Müstakil ev
3,31
İkiz ev
3,67
Sıra ev
4,45
Daire
5,29

3 ayın altı genellikle satıcıların lehinedir; 4'ün üzeri alıcılara daha fazla pazarlık payı verir. Ölçek 0 ile 6 ay arasını gösterir.

Ev alıyorsanız

Alıcılar
5,3
aylık stok

Daireler: en fazla seçenek

Daireler tüm konut tipleri arasında en yüksek stoka sahip; fiyatlarda yıllık %8,28 düşüş var.

4,5
aylık stok

Sıra evler: pazarlık payı

Sıra ev fiyatlarında yıllık %5,54 düşüş var; karşılaştırılacak çok sayıda ilan bulunuyor.

55
piyasada gün

Karar vermek için zaman

Daireler piyasada ortalama 55 gün, sıra evler 50 gün kalıyor; teklif vermeden önce karşılaştırmaya genellikle zaman var.

Ev satıyorsanız

Satıcılar
+%2,69
Batı, yıllık

Müstakil evler değer kazanmaya devam ediyor

Batı ve Şehir Merkezi (+%0,72) bölgelerinde müstakil evler yıllık bazda değer kazandı.

38
piyasada gün

Müstakil evler hâlâ hızlı satılıyor

Doğru fiyatlanan müstakil evler ortalama yaklaşık 5 haftada satılıyor.

2.968
satıştaki müstakil ev

Daha fazla rekabet

Piyasada daha fazla ilan varken, ilk günden doğru fiyat ve güçlü bir sunum daha da önemli.

Bu istatistikleri her ay alın

CREB yeni rakamları yayımladığında, mahalleniz için ne anlama geldikleriyle birlikte kısa bir e-posta.