Statistiques mensuelles · septembre 2026
L'immobilier à Calgary, expliqué.
Chaque mois, je lis les chiffres du Calgary Real Estate Board et je vous explique ce qu'ils veulent dire pour les acheteurs et les vendeurs. Voici les chiffres de septembre.
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Par district
Prix des maisons individuelles par district en septembre
Prix de référence pour toute la ville (Maison individuelle) : 739 400 $. Les barres noires dépassent le prix de référence de la ville.
Par type de propriété
Le portrait complet de septembre
| Type | Prix de référence | Sur un an | Ventes | À vendre | Mois d'inventaire | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 739 400 $ | −0,95 % | 896 | 2 968 | 3,31 | 38 jours |
| Jumelé | 685 200 $ | +0,09 % | 163 | 599 | 3,67 | 43 jours |
| Maison en rangée | 412 400 $ | −5,54 % | 248 | 1 103 | 4,45 | 50 jours |
| Condo | 291 400 $ | −8,28 % | 343 | 1 816 | 5,29 | 55 jours |
Mois d'inventaire : le temps qu'il faudrait pour écouler les inscriptions actuelles au rythme de ventes du mois. Sous 3, le marché favorise souvent les vendeurs; au-dessus de 4, les acheteurs ont plus de marge pour négocier.
Ce que ça veut dire pour vous
Qui a le dessus en septembre ?
Sous 3 mois, le marché favorise souvent les vendeurs; au-dessus de 4, les acheteurs ont plus de marge pour négocier. L'échelle va de 0 à 6 mois.
Si vous achetez
AcheteursCondos : le plus de choix
L'offre de condos est la plus élevée de tous les types de propriétés, et les prix sont en baisse de 8,28 % sur un an.
Maisons en rangée : de la marge pour négocier
Les prix des maisons en rangée sont en baisse de 5,54 %, avec beaucoup d'inscriptions à comparer.
Le temps de décider
Les condos affichent en moyenne 55 jours sur le marché et les maisons en rangée 50, ce qui laisse souvent le temps de comparer avant de faire une offre.
Si vous vendez
VendeursLes maisons individuelles prennent encore de la valeur
Ouest et Centre-ville (+0,72 %) : les maisons individuelles y ont pris de la valeur sur un an.
Les maisons individuelles se vendent toujours
Les maisons individuelles au bon prix se vendent en cinq semaines environ, en moyenne.
Plus de concurrence
Avec plus d'inscriptions sur le marché, bien fixer le prix dès le premier jour et soigner la présentation comptent encore plus.
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