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Statistiques mensuelles · septembre 2026

L'immobilier à Calgary, expliqué.

Chaque mois, je lis les chiffres du Calgary Real Estate Board et je vous explique ce qu'ils veulent dire pour les acheteurs et les vendeurs. Voici les chiffres de septembre.

Choisissez un mois

Maison individuelle
739 400 $
−0,95 % sur un an
Jumelé
685 200 $
+0,09 % sur un an
Maison en rangée
412 400 $
−5,54 % sur un an
Condo
291 400 $
−8,28 % sur un an

Par district

Prix des maisons individuelles par district en septembre

Centre-ville
981 300 $ +0,72 %
Nord-Est
556 600 $ −6,01 %
Nord
640 200 $ −3,80 %
Nord-Ouest
781 400 $ −0,66 %
Ouest
993 700 $ +2,69 %
Sud
709 400 $ −0,82 %
Sud-Est
698 900 $ −1,55 %
Est
476 200 $ −4,99 %

Prix de référence pour toute la ville (Maison individuelle) : 739 400 $. Les barres noires dépassent le prix de référence de la ville.

Par type de propriété

Le portrait complet de septembre

Ville de Calgary, septembre 2026 · Source : statistiques mensuelles de la CREB®
Type Prix de référence Sur un an Ventes À vendre Mois d'inventaire Jours sur le marché
Maison individuelle739 400 $−0,95 %8962 9683,3138 jours
Jumelé685 200 $+0,09 %1635993,6743 jours
Maison en rangée412 400 $−5,54 %2481 1034,4550 jours
Condo291 400 $−8,28 %3431 8165,2955 jours

Mois d'inventaire : le temps qu'il faudrait pour écouler les inscriptions actuelles au rythme de ventes du mois. Sous 3, le marché favorise souvent les vendeurs; au-dessus de 4, les acheteurs ont plus de marge pour négocier.

Ce que ça veut dire pour vous

Qui a le dessus en septembre ?

Mois d'inventaireFavorise les vendeurs · Équilibré · Favorise les acheteurs
Maison individuelle
3,31
Jumelé
3,67
Maison en rangée
4,45
Condo
5,29

Sous 3 mois, le marché favorise souvent les vendeurs; au-dessus de 4, les acheteurs ont plus de marge pour négocier. L'échelle va de 0 à 6 mois.

Si vous achetez

Acheteurs
5,3
mois d'inventaire

Condos : le plus de choix

L'offre de condos est la plus élevée de tous les types de propriétés, et les prix sont en baisse de 8,28 % sur un an.

4,5
mois d'inventaire

Maisons en rangée : de la marge pour négocier

Les prix des maisons en rangée sont en baisse de 5,54 %, avec beaucoup d'inscriptions à comparer.

55
jours sur le marché

Le temps de décider

Les condos affichent en moyenne 55 jours sur le marché et les maisons en rangée 50, ce qui laisse souvent le temps de comparer avant de faire une offre.

Si vous vendez

Vendeurs
+2,69 %
Ouest, sur un an

Les maisons individuelles prennent encore de la valeur

Ouest et Centre-ville (+0,72 %) : les maisons individuelles y ont pris de la valeur sur un an.

38
jours sur le marché

Les maisons individuelles se vendent toujours

Les maisons individuelles au bon prix se vendent en cinq semaines environ, en moyenne.

2 968
maisons individuelles à vendre

Plus de concurrence

Avec plus d'inscriptions sur le marché, bien fixer le prix dès le premier jour et soigner la présentation comptent encore plus.

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