Calculatrices
Faites les calculs, en toute sérénité.
Voyez combien une maison à Calgary pourrait vous coûter par mois, ou si un immeuble locatif serait rentable. Ensuite, on en fait un vrai plan.
Calculatrice hypothécaire
Combien coûterait votre maison par mois?
Minimum pour ce prix : 30 000 $. Une mise de fonds de moins de 20 % exige une assurance prêt hypothécaire.
Paiement mensuel estimé
2 993 $
- Mise de fonds
- 30 000 $ (5,5 %)
- Assurance prêt hypothécaire
- 20 800 $
- Prêt hypothécaire total
- 540 800 $
- Amortissement
- 25 ans
Estimation seulement. Exclut les taxes foncières, les frais de condo et les services publics. Les taux sont des exemples; confirmez auprès d'un professionnel hypothécaire. L'assurance utilise les primes standard de la SCHL.
Aucune taxe de mutation
L'Alberta facture plutôt des frais au Land Titles, beaucoup moins élevés.
Premier achat?
Le CELIAPP et le RAP peuvent vous aider à constituer votre mise de fonds.
Prix de référence à Calgary
Maison individuelle 739 400 $ · Maison en rangée 412 400 $ · Condo 291 400 $ (CREB, sept. 2026).
Calculatrice de placement
Votre immeuble locatif serait-il rentable?
Une vérification rapide pour les immeubles de placement. Jouez avec les chiffres, puis envoyez-moi l'inscription et je ferai l'analyse complète.
Frais mensuels
Les montants de départ sont des exemples. Remplacez-les par les vrais chiffres de l'inscription, des documents de copropriété et de votre soumission d'assurance.
Flux de trésorerie mensuel
−291 $/mois
Le mois, en détail
- Loyer reçu
- +2 300 $
- Paiement hypothécaire
- −1 826 $
- Total des frais mensuels
- −765 $
- Flux de trésorerie
- −291 $/mois
- Mise de fonds (20 %)
- 82 480 $
- Flux de trésorerie annuel
- −3 492 $
- Taux de capitalisation
- 4,5 %
- Rendement sur mise de fonds
- -4,2 %
- Rendement brut
- 6,7 %
Exemple seulement. Suppose une mise de fonds de 20 % (exigée pour la plupart des immeubles locatifs), un amortissement de 25 ans et les frais mensuels que vous choisissez (taxes foncières, assurance, frais de condo, entretien, inoccupation). Ce n'est pas un conseil financier; confirmez auprès de votre prêteur et de votre comptable.
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