Hesaplayıcılar
Hesabınızı yapın, sakin kafayla.
Calgary'de bir evin size aylık ne kadara mal olabileceğini ya da bir kiralık mülkün kâr getirip getirmeyeceğini görün. Sonra bunu gerçek bir plana dönüştürelim.
Konut kredisi hesaplayıcı
Eviniz size aylık ne kadara mal olur?
Bu fiyat için asgari peşinat: 30.000 $. %20'nin altındaki peşinatlarda kredi sigortası gerekir.
Tahmini aylık ödeme
2.993 $
- Peşinat
- 30.000 $ (%5,5)
- Kredi sigortası
- 20.800 $
- Toplam kredi
- 540.800 $
- Vade
- 25 yıl
Yalnızca tahmindir. Emlak vergisi, aidat ve faturalar dahil değildir. Oranlar örnektir; bir mortgage uzmanıyla teyit edin. Sigorta, CMHC'nin standart primlerini kullanır.
Tapu devir vergisi yok
Alberta bunun yerine çok daha düşük Land Titles ücretleri alır.
İlk eviniz mi?
FHSA ve RRSP Ev Alıcıları Planı peşinatınıza yardımcı olabilir.
Calgary referans fiyatları
Müstakil 739.400 $ · Sıra ev 412.400 $ · Daire 291.400 $ (CREB, Eylül 2026).
Yatırım hesaplayıcı
Kiralık mülkünüz kâr getirir mi?
Yatırım mülkleri için hızlı bir ön kontrol. Rakamlarla oynayın, sonra ilanı bana gönderin, ben detaylı analizini yapayım.
Aylık giderler
Başlangıç tutarları örnektir. İlandaki, site yönetimi belgelerindeki ve sigorta teklifinizdeki gerçek rakamları girin.
Aylık nakit akışı
−291 $/ay
Ayın hesabı
- Gelen kira
- +2.300 $
- Kredi taksiti
- −1.826 $
- Toplam aylık giderler
- −765 $
- Nakit akışı
- −291 $/ay
- Peşinat (%20)
- 82.480 $
- Yıllık nakit akışı
- −3.492 $
- Kapitalizasyon oranı
- %4,5
- Nakit getiri oranı
- %-4,2
- Brüt getiri
- %6,7
Yalnızca örnektir. %20 peşinat (çoğu kiralık mülk için gerekli), 25 yıl vade ve seçtiğiniz aylık giderler (emlak vergisi, sigorta, aidat, bakım, boş kalma) varsayılmıştır. Finansal tavsiye değildir; bankanız ve muhasebecinizle teyit edin.
Özel bir görüşme ayarlayın.
Her şey bir sohbetle başlar. Baskı yok, zorunluluk yok.